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春節(jié)期間部分三四線城市樓市成交活躍

發(fā)布時(shí)間:2018/2/23 9:52:26    瀏覽次數(shù):10469    來源: 中新社 cjjt-fdc

春節(jié)假期期間,各地樓市成交分化加大,一些城市慣例進(jìn)入“休眠”模式,另一些城市則表現(xiàn)出成交活躍的跡象。

中原地產(chǎn)研究中心22日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,從春節(jié)假期前一周(2月8日-14日)開始,不少熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場就進(jìn)入了休眠模式。春節(jié)前的2月上旬,一線城市樓市成交環(huán)比下降33%,二線代表城市環(huán)比下降18%,同比有所回落。其中,蘇州環(huán)比降幅最大,超過八成;南昌次之。三線代表城市成交量環(huán)比下降9%,各城市有不同程度的下降。不過,同比來看,三線城市整體成交繼續(xù)上升,升幅達(dá)35%。

中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)長假期間,一二線城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本全面暫停,樓市熱度依然主要以三四線城市為主。不少標(biāo)桿房企都在三四線城市開啟“春節(jié)搶收”銷售。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,2018年春節(jié)期間,大部分三四線城市的市場成交均比往年活躍,這傳遞出一個(gè)信號(hào),即:今年全國樓市的主要支撐仍然來源于三四線城市。

有關(guān)機(jī)構(gòu)同日發(fā)布的數(shù)據(jù)也印證這一分化趨勢。2018年春節(jié)假期(2月15日-2月21日)期間,受監(jiān)測的11個(gè)城市中,整體樓市成交量較去年春節(jié)增長53.6%。其中,福州樓市成交增幅較為明顯,其次是三亞、蘇州、溫州等地。5個(gè)成交量同比下降的城市中,揚(yáng)州、南昌降幅超過八成。

今年1月份以來,上述11個(gè)受監(jiān)測城市的日均樓市成交總量同比增長39.5%,福州、大連漲幅最高,超過五成,長春降幅最大。

返鄉(xiāng)置業(yè)一般是推動(dòng)春節(jié)期間三四線樓市成交持續(xù)活躍的主要原因。張大偉表示,“賺一線城市的錢,買二三線城市的房”已成為許多在外打拼的游子選擇。其中購房者又大致分為兩類,一類是在家鄉(xiāng)購房給父母居住;另一類是為了投資。